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Vous recherchez un bon plan immobilier pour réaliser des bénéfices ? Découvrez le concept de la ‘ love room ‘, un investissement appartement très rentable sur le marché de l’amour ! Destiné aux couples voulant s’évader autour d’un voyage 100% romanesque, ce concept peu répandu fait carrément fureur. La rentabilité d’une maison ou d’un appartement peut dans certains cas grimper jusqu’à 27% ! Loin de en tête graveleuse qu’on pourrait se faire avec un tel nom, la love room exprime un bien logement situé dans une ville et un secteur romantique, songé et aménagé pour les couples souhaitant s’offrir un weekend ou un séjour romantique. La Love Room s’adresse à tous les couples en quête d’un lieu magnifique pour vivre un séjour romanesque. Vos clients sont à la recherche d’un lieu offrant le camouflage nécessaire pour faire vivre leur passion. La location est généralement assez courte : elle dure le temps d’une nuit, d’un week-end ou aussi de quelques jours. Le logement propose une pièce où se mêlent un irrésistible, un jacuzzi et une déco élégante. Un petit espace, légèrement à l’écart, est aménagé pour permettre à vos clients de se restaurer. Cela leur procure la possibilité d’être loin du monde extérieur s’ils le désirent. Une ambiance poétique améliore la sensualité, propice aux jeux de l’amour : des lumières tamisées, des pétales de rose pour l’accueil, des draps soyeux, des miroirs insérés intelligemment, une douche italienne très grande, etc. Très demandé, cette catégorie de location encore méconnu permet aux couples de se recentrer sur eux-mêmes en s’installant dans une bulle agréable, et de faire vivre un exceptionnel moment en profitant de balades et activités romantiques.
Une love room est un lieu où un couple, légitime ou non, peut passer un moment romanesque et sentimental. Les couples louent par qui pourrait provoquer des complications ce type de lieu afin de vivre un moment féérique et oublier le stress du quotidien. Ils peuvent aussi le mettre en location pour célébrer un évènement particulier comme un anniversaire de mariage par exemple. La location d’une love room se fait sur une très courte durée ( une seule affaiblit aux alentours de ). Pour autant, elle est loin d’être aussi rustique que les motels adatpés aux simples « coups d’un soir ». Les décorations sont pensées de façon à encourager la sensualité tout en offrant beaucoup confort aux ménages qui louent la love room. Une love room complète propose en général une pièce capable d’accueillir un de grande taille ( king size ), un coin cuisine pour le diner poétique et un jacuzzi ou un spa. Certains peuvent aller un petit peu plus loin en présentant même du matériel BDSM. Ainsi, il faudra au moins un T2 bis de 80 metre carre pour contenir tous les équipements requis pour fabriquer ce type de location plein de surprises. Le logement devra en plus disposer de certains travaux pour compléter la love room. Cela qui veut dire qu’il est plus avantageux se payer un bien à rénover plutôt qu’un bien neuf plus couteux et qu’il faudra pourtant modifier.
Bien planifié, ce projet immobilier peut être très lucratif. Ainsi, il est importantissime d’analyser visiblement chaque coût afin de pouvoir déterminer un ca convenable. Pensez donc aux différents dépenses liés à la gestion d’une Love Room : prix de l’immobilier ( remboursements d’emprunts ) ; taxes foncières ; frais de notaire ; frais d’appartement ; travaux ; déco ; charges et frais de réservation. En plus de cela, il est important de choisir le bien idéal, avec le meilleur plan de rentabilité pour votre chambre amoureuse, une ville et un quartier adaptés aux ménages, un aménagement utile et des décos qui plongeront le client dans un environnement idyllique. Alternative parfaite aux professionnels du tourisme, les love rooms sont des hotels particuliers, qui vous apportent toute discrétion et toute intimité. Vous n’allez pas traverser les couloirs d’un hôtel pour vous rendre dans la taille bien-être, n’est-ce pas ? Du moins pas quand vous avez justement prévu une soirée en tête-à-tête ! C’est pourquoi le concept de la love room est idéal : vous disposez chez Nuit et Spa d’un espace jacuzzi, balnéo et sauna particulier. C’est décidé : vous ne partagerez ces moments sécurisés, ces moments d’exception, avec personne d’autre que l’élue de votre coeur !
Les pétales de roses, la déco romanesque, les petites attentions font des love room ® des espaces très appréciés des moitié et c’est ce qui en fait un business florissant. Souvent réservés pour des occasions spéciales, les couples apprécient également aussi être plongé dans des lieux qui les coupent de leur quotidien. Investir et mettre à disposition une love room nécessite d’avoir un aménagement un peu particulier, il faut surtout que le climat de votre maison corresponde au thème et aux désirs de vos futurs clients. contactez-nous à réaliser quelques recherches sur le web pour avoir des idées sur la déco. la fourchette reste large mais un Spa affiche généralement 1 000 à 2 000 euros de chiffre d’affaires au metre carre. Parfois, la presse anglo-saxonne rapporte le chiffre d’affaires du Spa au nombre de cabines de soins proposées : une cabine peut ainsi recevoir de 50 000 à 100 000 € de chiffre d’affaires chaque année environ. Le régime micro-BIC, avec lequel vous êtes imposé sur la moitié de vos recettes locatives. il est en général le plus avantageux si le budget de vos charges est inférieur à ce que sont 50% de vos recettes ( 71% pour les meublés de tourisme ). Quel situation pour louer en Airbnb ? Un loueur particulier qui met en location son bien sur Airbnb à titre occasionnel peut choisir le statut de la micro-entreprise. au moment où projet appartement réunit plusieurs personnes, il convient de créer une société comme la SCI ou la SARL.
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