expert comptable immobilier : Comment choisir ?

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L’expert-comptable est un partenaire fondamental du chef d’entreprise. Multi casquette, ce professionnel du chiffre ne se cantonne pas à la gestion de la fiscalité de la société. Il endosse de nombreux rôles, allant de la habillement des comptes aux conseils stratégiques, juridiques et fiscaux. Certes, solliciter un expert-comptable n’est pas obligatoire. Mais se passer de son accompagnement, c’est se priver d’un acteur clé du développement de la société. Cet article vous éclaire sur les missions d’un expert-comptable et les avantages que offre son assistance. Il vous livre ensuite des conseils pour bien choisir votre prestataire. Un expert-comptable est un professionnel titulaire d’un diplôme d’expertise comptable ( DEC ) qu’il obtient après un cycle de 8 années d’études dont 3 ans de stage en cabinet. Inscrit au tableau de l’Ordre des experts-comptables, il relève d’une profession règlementée qui obéit à un code de déontologie. L’expert-comptable intervient aussi dans les procédures plus difficiles comme la dissolution ou la liquidation. Il peut même réaliser des missions véritablement exceptionnelles comme le assemblage d’un dossier de demande de financement, l’ouverture de capital ou le transfert de siège social…L’expert-comptable peut accompagner une jeune structure dans la gestion de ses ressources humaines pour qu’elle soit aux normes avec les obligations sociales. Il peut ainsi établir des contrats de travail, des notes de paie ou encore procéder aux déclarations des charges sociales.

globalement, l’expert-comptable se distingue du comptable par une formation significativement plus longue ( stage de 3 ans ) et des domaines d’intervention plus nombreux. L’activité du service comptable consiste principalement à passer des écritures comptables, c’est-à-dire à sauvegarder des flux financiers, financiers ou commerciaux dans les comptes d’une entreprise. L’expert-comptable est lui aussi un professionnel de la fiscalité, mais ses compétences s’étendent en plus de cette seule discipline. Il s’agit en fait d’avantage d’un expert en droit en général : droit fiscal, droit social, etc. En plus de la look de comptes, l’expert-comptable réalise des prestations que le chargé de comptabilité ne peut pas ou n’a pas le droit d’effectuer. Il bénéficie en effet d’un monopole légal sur certaines missions, comme par exemple la liquidation d’une société. Son rôle est de superviser les comptes de sa clientèle, de choisir le bilan annuel, mais aussi de conseiller et de diriger les chefs d’entreprise dans des domaines comme, la gestion ou les questions juridiques. Il accompagne ses clients à toutes les étapes de la vie de leur entreprise. L’expertise service comptable est une profession réglementée : il faut être membre de l’Institut des Experts-comptables pour l’exercer. L’expert-comptable partage aussi de nombreux points communs avec le réviseur d’entreprise. Ce dernier est un acteur impartial et extérieur, dont la mission est de contrôler la fiscalité et les comptes annuels de la société.

Opter pour un expert-comptable en ligne permet au chef de sociétés de créer un gain de temps importante. En effet, le service étant dématérialisé, ce dernier n’aura pas besoin de se déplacer auprès des locaux et pourra donc investir ce temps dans d’autres tâches. de plus, certaines tâches de soda administratives peuvent se révéler chronophages, la possibilité de les déléguer à un expert-comptable en ligne permet à l’entrepreneur de créer un gain de temps importante. Les relations entre un expert-comptable en ligne et sa clientèle sont plutôt simplifiés. En effet, l’utilisation de divers outils ( courriels, visioconférences, appels téléphoniques, etc ) lui aident à faciliter ses négoces. L’absence de contact vrai entre l’expert-comptable et l’entrepreneur rend difficile la construction d’une relation de confiance entre ces derniers. En effet, les partenaires peuvent changer régulièrement en ligne. par ailleurs, l’absence au sein des entreprises pour les partenaires peut les empêcher d’acquérir de l’expérience sur le terrain. néanmoins, les dirigeants souhaitant obtenir un accompagnement spécifique à leur métier, et être sûr de la connaissance des comptables à ce propos, peuvent se diriger vers un cabinet chargé de comptabilité en ligne spécialisé dans leur secteur. De cette façon, il s’assure ainsi de sa maîtrise des particularités, comme la comptabilité d’un restaurant par exemple.

La législation française rend obligatoire pour les entreprises la présentation annuelle de leurs comptes. Lorsqu’un expert-comptable remplit cette une mission ses travaux se concluent par la remise d’une attestation. Elle indique que l’expert-comptable n’a relevé aucune anomalie ne remettant en cause la cohérence et la vraisemblance des comptes annuels de la société. Une anomalie se rapporte à une information service comptable ou financière inexacte, insuffisante ou omise grâce à d’erreurs ou de fraude. En enregistrant chaque chaque pièce justificative, l’expert-comptable réalise ce que l’on nomme : la saisie comptable. Tâche première l’expert-comptable, la saisie permet de répertorier dans différents journaux de manière chronologique toutes les opérations financières d’activité ( achats, ventes, opérations diverses ) ainsi que les opérations affectant le patrimoine de la société. concrètement, pour chaque démarche, l’expert-comptable réalise un encodage qui touche à transcrire en à propos comptables selon une nomenclature exacte chaque opération. L’expert-comptable doit effectuer chaque saisie de manière à la main afin d’effectuer des déplacements sur les comptes concernés par l’opération. La mission de présentation des comptes annuels est le coeur du métier d’un expert-comptable et elle est particulièrement adaptée aux petites et moyennes sociétés ( TPE et petites entreprises ). il pourra même vous aider pour des missions encore plus inoubliables comme l’évaluation de votre patrimoine ou le transfert de votre social. Il est aussi compétente pour vous aider à trouver des sources de financements, de vous accompagner lors d’une ouverture de capital, de vous informer sur votre stratégie d’exportation ou bien encore pour écrire un dossier de financement dans le cadre du CICE ( crédit d’impôt pour la compétitivité et l’emploi ).

En fonction de vos attentes et de vos préférences, vous pourrez demander à un expert-comptable en ligne, qui travaille à distance, ou bien à un expert-comptable de proximité. L’expert-comptable en ligne a l’avantage de proposer des tarifs compétitifs, qui seront sûrement plus adaptés aux budgets comptables des porteurs de projets, des start-ups et des petites structures. Il est en mesure de vous accompagner dans toutes les démarches comptables, financières et fiscales de votre société. néanmoins, si vous n’êtes pas à votre aise avec les outils digitaux, ou que vous préférez les échanges en présentiel, privilégiez alors les services d’un cabinet chargé de comptabilité de proximité. L’un des premiers atouts à solliciter un expert-comptable en ligne est de pouvoir bénéficier de services entièrement digitalisés. Les partenariats sont installés par chat, par ipad ou par visioconférence, et la gestion des opérations et du suivi service comptable est elle aussi réalisée à distance et automatisée grâce à des logiciels comptables performants. Ainsi, à aucun moment, vous n’avez besoin de vous déplacer dans le cabinet de l’expert-comptable pour réaliser un rendez-vous en présentiel. Cela vous permet donc de bénéficier d’un gain de temps importante, dont vous pourrez de dédier à votre profession et à la croissance de votre activité. Les partenariats sont aussi plus rapides et les démarches administratives accélérées. Un expert-comptable en ligne sera aussi plus réactif, souple et accessible par rapport à de proximité.


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